买房决不能碰郊区盘,别贪图一时便宜就下手,买完你就知道后悔了

买房决不能碰郊区盘,别贪图一时便宜就下手,买完你就知道后悔了

以我自身的经历,说下郊区房,尤其是配套不完善的小区令人痛苦的点。我很难说它能够让我痛苦一辈子,但是真的痛苦了相当一阵子。不要觉得人生里的几年不重要,几年就可以改变一个家庭,抓住很多机遇或错过很多机遇。

我家在南方一线城市,市中心和市郊的价钱的确差2倍以上。市中心的房子看着旧而破,市郊的房子看着新而好。

但是,周围配套不全的房子,真的非常不方便。我家在市郊的市郊,虽然这个市郊也没有40公里那么多,我们家还是大的地产商,预留了很多商业配套区域。刚买的时候,附近2公里一个超市也没有,后来开了个很小的百佳,能买十几种水果蔬菜,但是走路有10分钟路程。不经常买菜做饭的人,或者工作在市中心的人,就不会觉得特别,但是,天天住在这里,就会明白走路5分钟有个菜市场,跟走路10分钟有个菜市场的区别,有多明显。

Property Investment Malaysia Tips – Asset Financing -Part 14- Loan Insurance- Episode 53

 

 

Budget 2018 – What you need to know about property, construction and infrastructure

 

 

不管你买不买房,未来都会出现两件事

不管你买不买房,未来都会出现两件事

纠结犹豫型
手头有钱付首付的时候,看房永远带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行,朝向不好,阳台太小,客厅不好,一个厕所,格局一般……不停地嫌下去,嫌到能付得起钱的首付,变得付不起。

房东小令

不要带着挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的,基本上买不到房。
想一步到位型:
有一群“处女座”的购房者,永远想买套完美的房子,地段、价格、户型、楼间距、绿化,以及周边配套,甚至未来规划等等,永远要选择完美无缺的房子。讲究钱要花在刀刃上,房子的所有条件一样都不能差,不然,看不起!坚决不买!

房东小令

要懂得变通,其实可以曲线救国。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。香港人都用血的经验总结了:“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。
心理不平衡型:
看中的房子,结果查了一下,半年前比现在便宜一万,心理就不平衡了,觉得买亏了。索性不要了,再看别的。

房东小令

错过的机会不可能再重来,不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的,将来也会继续买不到。

如何寻觅及留住租户的窍门

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先了解你目标租户的优先需求, 能帮助你弄清楚该去哪里寻觅租户, 以及该如何让你的房子对他们更具吸引力。接下来会提供这方面的构想与妙诀。

如何展露你房地产的价值

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在这里通过房地产制造现金流也是挺重要的。实际上,制造现金流这个目标,应该足以左右你对房地产的选择。因此,它的重要性是不言而喻的。

现在,让我们看看成功的策略–如何赚取租金收入,同时维持正值的现金流。

如何选购风水上佳的房地产

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风水是一门流传久远的学问,不是三十年, 也不是三百年,少说也有三千年的历史了。前人累积了如此丰富的经验与心得,难怪直到今天,全世界仍有无数人对风水学趋之若骛。千方百计要用它来改善个人生活和事,实际上,风水学的热潮方兴未艾,拥护者有增无减。

如何选择一流房地产的妙诀

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在哪一排或哪座单位选择目标房屋时,必须留意的事项。那些都策略性的因素,但还有另一些非常基本的实用事项,你也必须牢记在心。在这里将和大家分享这些事项。虽然说,我们的判断力不一定能够作准,但这些事项大多数都可以凭判断力和经验来衡量,你根本不需要任何深奥的知识。