先了解你目标租户的优先需求， 能帮助你弄清楚该去哪里寻觅租户， 以及该如何让你的房子对他们更具吸引力。接下来会提供这方面的构想与妙诀。

在这里通过房地产制造现金流也是挺重要的。实际上，制造现金流这个目标，应该足以左右你对房地产的选择。因此，它的重要性是不言而喻的。

现在，让我们看看成功的策略–如何赚取租金收入，同时维持正值的现金流。

风水是一门流传久远的学问，不是三十年， 也不是三百年，少说也有三千年的历史了。前人累积了如此丰富的经验与心得，难怪直到今天，全世界仍有无数人对风水学趋之若骛。千方百计要用它来改善个人生活和事，实际上，风水学的热潮方兴未艾,拥护者有增无减。

在哪一排或哪座单位选择目标房屋时，必须留意的事项。那些都策略性的因素，但还有另一些非常基本的实用事项，你也必须牢记在心。在这里将和大家分享这些事项。虽然说，我们的判断力不一定能够作准，但这些事项大多数都可以凭判断力和经验来衡量，你根本不需要任何深奥的知识。

 通常能够跟积极的卖主达成合算的交易。然而要遇上这类卖主并不容易，你需要一定的技巧和耐性当然，你可以采取守株待兔的策略等着遇上积极的卖主。可是，结果如何, 我们往往都猜想得到。相反的, 你也可以设法把他们找出来。不过、 你必须先了解，通常在什么情况下， 屋主才会变得卖楼心切。你必须明白，是什么原因使到卖主甘于把房子廉价抛售。你自然会察觉这类卖主背后苦衷，八九不离十都跟下例因素有关: 

投资房地产时，必须掌握的最重要一点, 就是产业价值的知识。你必须知道一所房子值多少钱, 以及所付的钱是否值回票价。屋主如果愿意折价出售、 那是否其他大平卖时的房地产更值得买？又或者， 该所房子本是在漫天叫价， 就算附送任何大礼也无济于事？更糟糕的情况是， 你可能被人敲了一记大竹杠，自却懵然不知。 那么，你应该如何累积有关房地产价值的知识呢？我们显然不可能知道市面上每一座房地产的公平价格。就算你限定自己在莎阿南这么一个城市里找房子，也是这样，你必须把较早前所作的决定目标专注于几个地区。把火力集中在目标地区，在那里彻底进行研究，收集资料，以便知悉当地所有目标单位的公平价值。

你所要研究和收集的情报包括以下两种：

1. 具体特征
2. 产业价格

首先必需考虑的是你的目的。你为何要买这份产业？是买来自己住吗？还是为了投资？若是充作投资用途，那么你是希望每月收到一笔固定的租金，还是希望它来会带给你资本盈利？ 让我们逐个探讨以下几个可能的目标。