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如何寻觅及留住租户的窍门

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先了解你目标租户的优先需求, 能帮助你弄清楚该去哪里寻觅租户, 以及该如何让你的房子对他们更具吸引力。接下来会提供这方面的构想与妙诀。

如何展露你房地产的价值

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在这里通过房地产制造现金流也是挺重要的。实际上,制造现金流这个目标,应该足以左右你对房地产的选择。因此,它的重要性是不言而喻的。

现在,让我们看看成功的策略–如何赚取租金收入,同时维持正值的现金流。

如何选购风水上佳的房地产

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风水是一门流传久远的学问,不是三十年, 也不是三百年,少说也有三千年的历史了。前人累积了如此丰富的经验与心得,难怪直到今天,全世界仍有无数人对风水学趋之若骛。千方百计要用它来改善个人生活和事,实际上,风水学的热潮方兴未艾,拥护者有增无减。

如何选择一流房地产的妙诀

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在哪一排或哪座单位选择目标房屋时,必须留意的事项。那些都策略性的因素,但还有另一些非常基本的实用事项,你也必须牢记在心。在这里将和大家分享这些事项。虽然说,我们的判断力不一定能够作准,但这些事项大多数都可以凭判断力和经验来衡量,你根本不需要任何深奥的知识。

如何寻找积极的卖主

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 通常能够跟积极的卖主达成合算的交易。然而要遇上这类卖主并不容易,你需要一定的技巧和耐性当然,你可以采取守株待兔的策略等着遇上积极的卖主。可是,结果如何, 我们往往都猜想得到。相反的, 你也可以设法把他们找出来。不过、 你必须先了解,通常在什么情况下, 屋主才会变得卖楼心切。你必须明白,是什么原因使到卖主甘于把房子廉价抛售。你自然会察觉这类卖主背后苦衷,八九不离十都跟下例因素有关: 

购买房地产必须掌握产业价值的知识

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投资房地产时,必须掌握的最重要一点, 就是产业价值的知识。你必须知道一所房子值多少钱, 以及所付的钱是否值回票价。屋主如果愿意折价出售、 那是否其他大平卖时的房地产更值得买?又或者, 该所房子本是在漫天叫价, 就算附送任何大礼也无济于事?更糟糕的情况是, 你可能被人敲了一记大竹杠,自却懵然不知。 那么,你应该如何累积有关房地产价值的知识呢?我们显然不可能知道市面上每一座房地产的公平价格。就算你限定自己在莎阿南这么一个城市里找房子,也是这样,你必须把较早前所作的决定目标专注于几个地区。把火力集中在目标地区,在那里彻底进行研究,收集资料,以便知悉当地所有目标单位的公平价值。

你所要研究和收集的情报包括以下两种:

  1. 具体特征
  2. 产业价格

购买房地产所考虑到的需求和要求

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首先必需考虑的是你的目的。你为何要买这份产业?是买来自己住吗?还是为了投资?若是充作投资用途,那么你是希望每月收到一笔固定的租金,还是希望它来会带给你资本盈利? 让我们逐个探讨以下几个可能的目标。

重新签新合约。一定付产业盈利税吗?

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问题?

我跟前男友在3年前联名合买一间房子,头期及供期都是我在负责。现在分手后,他要求取消联名,将屋子就转回我自己的名下,我问过银行,若要转名字,必须重新签合约,也要支付产业营利税吗?有什么其它方法可以不用支付产业盈利税的?