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地主没有通知卖掉土地。我们可以不搬走吗?

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问题:

以前,我公公和弟弟们在属于自己的土地上建了几间房子,公公几个兄弟每人各一间。原本这块土地是属于我公公名下,后来,公公将这块土地转给最小的弟弟。去年,他们将土地卖掉了,但一直以来,地税都是我们付还的,照理说,他应该先通知我们,但,却没有。我想请问这样的情况下,我们可以要求赔偿吗?如果不获得赔偿,我们可以坚持不搬走吗?

买屋子的手绩要多久时间?

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问题:

你好,想请问一下,如果想要买一间约300千的二手房子,当中的手绩是怎样的?太概需要多久的时间?而当中的侓师费又是怎样算的?如果这时候我想用EPF的钱来还一部分的头期,是不是要自己先出这笔钱,之后再向EPF Claim 回呢?听说目前EPF的钱在取出来后,每隔3年又可以再次申请来换房贷,是真的吗?

【預算案 2017】一個大馬人民房屋(PRIMA) 和加速最後的融資基金

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策略性地段建逾3萬低價房屋

納吉宣佈,政府將把位于策略性地點的政府地段,交給政聯公司和一馬房屋計劃發展,興建超過3萬間價格介于15萬至30萬令吉的房屋,這比市場價格便宜25萬至40萬令吉。

他說,政府也會在城市地區興建1萬間房屋,供剛畢業踏入工作社會的年輕人租用,最低租用期限是5年,以便他們未來擁有足夠的資金購買房屋。

【預算案 2017】我美麗的家園(MyBeautiful New Home)計劃

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2億推行我美麗的家園

政府將撥款2億令吉推行藍海策略中的“我美麗的家園”(MyBeautiful New Home)計劃,興建5000個價格介于4萬至5萬令吉的房屋單位,政府將承擔2萬令吉,余款由購屋者自行負擔,條件是有關房屋必須建在購屋者的土地或在獲得地主或州政府同意。

【預算案 2017】首購屋首30萬 豁免印花稅

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首相兼財政部長拿督斯里納吉指出,2017年財政預算案建議,房屋首購族若購買高達30萬令吉房屋,將豁免100%印花稅。

納吉今日在國會提呈2017年財政預算案時透露,豁免印花稅的部分包括該購屋者的轉名文件和貸款合約。

他說,若房屋首購族購買介于30萬令吉至50萬令吉的房屋,其中30萬令吉獲豁免印花稅,余額將根據當前稅率徵收印花稅。

马来西亚房地产的用途种类

picture6我们还可根据房地产的用途, 把它们归类。以下是你可能感兴趣的几种房地产用途类别:

  1. 住宅用途
  2. 商业用途
  3. 工业用途
  4. 农业用途
  5. 地皮/ 净土地

下面提供更多资料,协助你进一步了解这几种房地产。

购买租赁是99年的房地产时, 有几件事必须注意

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首先,就算该片土地的租赁是99年,却不可假设你能享受全部99年的拥有权。第二,转让租赁房地产时 或需等待六个月至一年时间。何以如此之久?因为在大部分情况下、 你需要发展商以及州政府当局批准。这些批准过程、 是买卖双方无法控制的。你唯一能做的就是等。要求发展商批准,通常只是手续的一部分。发展商一般都不会拒绝。不过, 你最好查清楚, 发展商是否征收一笔行政费。若有的话, 又是多少?行政费的数额差 距挺大,由RM250至RM5,000不等。房屋买卖合约上有注明其数额。一般上、 这笔费用由卖方承担。

退休时坐拥净值百万的房地产

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有些可能会说:“ 好吧 ,我被你打动了。請教我如何才能在退休时成为一名百万富翁 ” 。这篇章将按部就班,抽丝剥茧地敎你如何运筹帷幄。不过现在举个简单的例子来说明。